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                                                                来源:幸运快三
                                                                发稿时间:2020-05-29 01:05:42

                                                                专家建议:住宅70年后“以税代费”续期

                                                                事实上,自动续期是否应该交费?怎么交?观点不一。一种观点认为,土地出让金制是一次性收取,如果续期以后再续费,对于老百姓不公平。而对于土地使用权到期后,如果续期需要收取费用,有人提出不能按照现行的地价来补交当时的地价。还有观点认为,按20年期限收取的土地出让金,而到期后免费续期到70年,对于交纳70年土地出让金的人来说又不公平。

                                                                据中国裁判文书网“(2018)浙10刑初67号”该案一审判决书,法院审理查明,2012年,大户丁村按方案抓阄分地基(安置用地),被告人陈某甲家与被害人孙某乙家均已分到足额的地基。陈某甲家因村里未给其前妻陆某某另分地基,欲占有尚未分配的属于村集体所有的其老屋原址地基B区11幢第8号,而该地基两边的6、7、9、10号地基均属孙某乙家所有,孙某已也因为地基安置一事不断信访。

                                                                譬如,2019年在回答澎湃新闻记者关于共享经济的提问时,他说,“新事物在市场力量推动过程中,发展要靠市场,也要在市场竞争中优胜劣汰,政府也要进行公平公正监管。愉快和烦恼总是在成长当中相伴随,我们要做的就是引导他们健康成长。”

                                                                目前,关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是《物权法》第一百四十九条。规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。此类土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

                                                                其中,经济增速问题总是被频繁问及。譬如,在2015年的总理记者会上,分别有两位境外记者问到了经济增速问题,美国彭博新闻社记者直言“您认为中国经济会不会继续放缓?未来会不会更疼?”新加坡《海峡时报》记者也提出“您对中国坚持实现速缓但质优的新常态增长是否抱有信心?”

                                                                作为民法总则制定的参与人,也是制定民法各单行法、民法典各分编草案的主要参与人,中国人民大学法学院教授、中国民法学研究会副会长杨立新解释称,从目前来看,未满70年,而使用权到期的住宅可以自动续期,不存交费的问题。而超过70年的建筑如何续期,民法典物权编给出了原则性规定,细节将交给后续的法律、行政法规去解决。

                                                                发生过相似事件的城市还包括深圳、青岛。早在2006年深圳就出现商业用地20年使用权到期的事情。为此,2004年,深圳在《深圳市到期房地产续期若干规定》中明确,未超过国家规定最高年限的土地,续期时补交地价款,数额为相应用途公告基准地价的35%。

                                                                尽管记者会时长不断被拉长,但是记者们有时仍意犹未尽,会后不断追问。譬如,2015年的总理记者会结束后,有一位记者追问如何看待中缅边境最近发生的问题。

                                                                1月29日,街道向陈某甲一家下达拆除通知书后其家人于当晚再次谈到报复一事。